Historisches Fabrik-Loft - ehem. Lederwerk vor den Toren von Dresden (Denkmal)
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Erwerben Sie hier ein einmaliges Fabrik-Denkmal.
Stahlbetonskelettbau mit 4 identischen, saalartigen Etagen a 1.200 m² + DG mit Turm, Rampe, Aufzüge. Voll unterkellert. Sanierungsfreundliche, gute Bausubstanz.
Ihre Vorteile beim Kauf:
- hohe Denkmal-AfA
- enormes Entwicklungspotenzial
- Lage unmittelbar an Schnellstraße S84 (Dresden - Coswig - Meißen)
- Etagen mit hoher Lastaufnahme
20 kreative Nutzungsideen für kreative Investoren:
- Loft-Büros mit Industrie-Charme - offene Grundrisse & sichtbare Stahlträger
- Coworking-Space für Kreative - für Start-ups, Designer und Freelancer mit Meetingräumen, Lounges und Eventflächen.
- Erlebnisgastronomie - Restaurant mit Showküche, Live-Musik und Speakeasy-Bar.
- Urbaner Indoor-Freizeitpark - Trampolinpark, Indoor-Kletterpark oder Virtual-Reality-Erlebniswelt
- Eventlocation - für Hochzeiten, Konzerte oder Messen
- Kunstgalerie mit Ateliers - wechselnde Ausstellungen, kombiniert mit Atelierflächen
- Boutique-Hotel im Industrie-Stil -mit großzügigen Hotelzimmern
- Luxus-Wellness-Center - Spa, Yoga-Studios, Saunen und ein Indoor-Pool im minimalistischen Industriestil.
- High-Tech Startup Hub - High-Tech-Labore, Maker-Spaces und Büros für Tech-Innovatoren
- Indoor-Farm/Vertical Farming - nachhaltigen Anbau von Gemüse, Kräutern und Fisch (Aquaponik
- Indoor-Markt oder Food-Hall - Regionale Händler und Streetfood-Anbieter unter einem Dach
- Film- und Fotostudios - Mietbare Studios für Filmproduktionen, Fotoshootings oder Musik
- Bildungszentrum für Handwerk und Design - Werkstätten für Tischler, Schneider u.v.m.
- High-End-Fitness-Club - Crossfit & Indoor-Laufbahnen im stylischen Umfeld.
- Autoworld - Ausstellung, Reparatur, Eventflächen, die staunen lassen
- Luxus-Shopping-Destination - exklusive Fläche für Marken, Showrooms, Pop-up-Stores
- Business-Accelerator für Start-ups - Büros, Netzwerkevents und Beratungsangebote
- Kreativschule oder Akademie - Musik-, Tanz- oder Schauspielschule mit Studios und Proberäumen
- Tiny-House-Showroom - Ausstellung und Produktion für modulare, nachhaltige Wohnkonzepte
- Club und Rooftop-Lounge - mit beeindruckender Akustik und kultiger Rooftop-Panorama-Bar
Let´s go - knapp 6000 m² laden zum Austoben ein!
Das schöne, historische Coswig liegt im Bereich des mittleren Elbtales rechtselbisch an der Sächsischen Weinstraße nordwestlich der Landeshauptstadt Dresden (15km) und südöstlich der Kreisstadt Meißen (6km).
Die reizvolle Lage zwischen Elbauen, dem Friedewald und dem Spaargebirge macht Coswig gleichermaßen für Einwohner und Besucher interessant.
Durch den bereits in Baubeginn befindlichen Autobahnzubringer (S84) verkürzt sich die Entfernung in die Landeshauptstadt Dresden ganz erheblich und selektiert den Standort zu einen der attraktivsten Investment mit überdurchschnittlichen Wertsteigerungspotential.
Kontaktieren Sie mich noch heute für detaillierte Informationen, weitere Unterlagen oder die Vereinbarung einer Besichtigung:
Ilka Vietz - ImmoeXpert
WhatsApp: 0160/4462098
Mehr Informationen & weitere Immobilien-Angebote:
www.ilkavietz.de/immobilien.htm
Die Liegenschaft kann einzeln oder im Paket mit weiteren Liegenschaften erworben werden. Nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf.
Bitte beachten Sie, dass vor einer Besichtigung ein Liquiditätsnachweis erforderlich ist.
Ansprechpartner
Mobil: 00491604462098
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