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Erwerben Sie ein historisches Herrenhaus im klassizistischen Stil, eingebettet in einen kunstvoll gestalteten, parkähnlichen Garten mit seltenen Gehölzen.
Auf einem großzügigen 11.421 m² großen uneinsehbaren Grundstück liegt das denkmalgeschützte Anwesen, fern von fremden Blicken, in der Mitte des Grundstückes.
Die 741 m² Wohn-/Nutzfläche sind stark sanierungsbedürftig. Dank der Denkmal-AfA bietet die Instandsetzung der Gemäuer interessante Steuervorteile für Investoren.
Das Herrenhaus liegt im Ortskern und beeindruckt durch seinen historischen Charme sowie seine diskrete Lage, die durch den dichten Baumbestand des Parks kaum Einblicke zulässt.
Mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, darunter ein Regionalbahnhof in 3 Gehminuten und die Autobahnabfahrt Großräschen in 11 km, ist das Objekt sowohl für Wohn- als auch Gewerbenutzung prädestiniert.
Highlights:
- Denkmalgeschützt
- Landschaftsarchitektonisch angelegter Park
- Hervorragende Verkehrsanbindung (Bahnhof, Autobahn, Flugplatz Welzow)
- Lage nahe der idyllischen Lausitzer-Seenlandschaft
Dieses historische Kleinod ist ein Juwel für Liebhaber außergewöhnlicher Immobilien, die das Potenzial erkennen, Historie mit moderner Nutzung zu verbinden.
Nur 5 km südlich des Herrenhauses liegt der Verkehrs-Landeplatz Welzow. Er ist für Hubschrauber, Luftschiffeallone, F-Schlepp, Ultraleichtflugzeugelugzeuge bis 14t. Ein Wasserflugplatz liegt nebenan.
Neupetershain ist ein charmantes Dorf inmitten der einzigartigen Lausitzer-Seenlandschaft, bekannt für ihre atemberaubenden Seen, dichten Wälder und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten.
Der Ort liegt idyllisch eingebettet zwischen unberührter Natur und bietet zugleich eine gute Infrastruktur.
Von regionalen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zum bekannten DEKRA-Lausitzring ist alles in kurzer Zeit erreichbar.
Die Region wird derzeit mit hohem Aufwand modernisiert: neue Straßen, Bürgersteige, Brücken und sanierte Gebäude prägen das Ortsbild. Diese Investitionen schaffen eine positive Aufbruchstimmung und steigern die Attraktivität der Umgebung nachhaltig.
Besonders bemerkenswert ist die Nähe zu großen Städten wie Cottbus (15 Minuten) und Berlin oder Dresden (jeweils ca. 60 Minuten), die über den öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar sind. Der Luftlandeplatz Welzow ist ein weiterer Pluspunkt für Investoren, die eine exzellente Anbindung schätzen.
Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen, weitere Unterlagen oder die Vereinbarung einer Besichtigung:
Ilka Vietz - ImmoeXpert
WhatsApp: 0160/4462098
Weitere Immobilien- und Investoren Angebote:
www.ilkavietz.de/immobilien.htm
Die Liegenschaft kann einzeln oder im Paket mit weiteren Liegenschaften erworben werden. Nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf.
Bitte beachten Sie, dass vor einer Besichtigung ein Liquiditätsnachweis erforderlich ist.
Ansprechpartner
Mobil: 00491604462098
exp-germany@my-onoffice.de
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