Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Bequem Wohnen im Zentrum von Ummendorf oder "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach".
Die helle 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet neben großzügigen Wohnräumen im Obergeschoss ein separates Zimmer mit WC im Dachgeschoss. Perfekt als Homeoffice, für ein kleines Unternehmen oder als eigener Rückzugsort für ein älteres Kind.
Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im Zentrum von Ummendorf in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Ummendorfer Apotheke.
Die Räume sind durch die großen Fensterflächen sehr hell und freundlich.
Der Hauptteil der Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein weiterer Wohnraum + WC steht den Mietern im Dachgeschoss zur Verfügung, ideal als separates Büro/Homeoffice oder für größere Kinder.
Aufteilung:
Untergeschoss (ca. 22 qm)
- 1 Kellerraum
Erdgeschoss
- Eingang/Klingel Treppenhaus
- 2 Pkw-Stellplätze (in der Kaltmiete enthalten)
1. Obergeschoss (ca. 91 qm)
- Eingangsbereich
- 3 Wohnräume
- 1 Abstellraum
- 1 innenliegendes Duschbad mit WC
- Küche
2. Obergeschoss (DG) (ca. 29 qm)
- 1 Wohnraum
- WC mit Waschbecken
Die Fläche wurde ursprünglich als Büro vermietet und hat daher in allen Zimmern Lan-Verkabelung und Serverschrank im Abstellraum.
Bitte beachten Sie, die Wohnung hat keinen Balkon. Nach Vereinbarung kann gegebenenfalls hinter dem Haus ein Gartenanteil mit genutzt werden.
Im Herzen von Ummendorf liegt diese Wohnung nur wenige 2 Minuten Fußweg von allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Schulen entfernt.
Ummendorf, der beliebte Vorort von Biberach liegt südlich der großen Kreisstadt Biberach an der Riss. Biberach mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kulturstätten ist mit dem Auto oder dem Fahrrad bequem in wenigen Minuten zu erreichen.
Ummendorf selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufen, Banken, Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte und Rathaus liegen im Zentrum von Ummendorf. Auf dem wöchentlichen Markt finden Sie eine Vielzahl
regionaler Produkte von Erzeugern aus den umliegenden Gemeinden.
Über die nahe vierspurige B30 (2 min entfernt) sind Ulm und Ravensburg (jeweils 40 km) schnell erreichbar. Der nächste Bahnhof (Biberach/Süd) liegt 3 km entfernt.
Die Fläche ist ideal für Familien oder Pärchen die alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Arzt etc. in der Nähe wünschen.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Blockheizkraftwerk, Strom, B, 58 kwh/(m²*a)
Bitte beachten Sie!!!
Zum Abschluss des Mietvertrages sind Personalausweis, Einkommensnachweise und ein Bonitätsnachweis der Schufa vorzulegen. Es ist eine Kaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten zu zahlen.
Für Fragen oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Ansprechpartner
Mobil: 00491604462098
exp-germany@my-onoffice.de
Gern Nachricht per WhatsApp 0160/4462098 !
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